Im Rahmen der Wegebereisung 2021 hat der Bauausschuss des Rats der Stadt Dinklage den Bereich der ehemaligen Weberei „Van der Wal“ von der „Langen Straße“ in Augenschein genommen. Anlass hierfür ist ein Antrag des auf Änderung des bestandkräftigen Bebauungsplanes durch den Grundstückseigentümer.

Der Bebauungsplan Nr. 56.1 „Van der Wal“ weist die Fläche als sonstiges Sondergebiet „Möbel“ aus (SO-Möbel). In der Anlage zur Beschlussvorlage ist der ist der gültige Bebauungsplan dargestellt.

Nunmehr ist vom Eigentümer beantragt, dass eine Wohnnutzung mit einer Tiefgarage etabliert werden soll. Die ungenutzten Altgebäude auf dem ehemaligen „Van der Wal“ Gelände sollen teilweise abgebrochen werden. - Jedoch soll das Kesselhaus erhalten bleiben.

Der Antragsteller wird das Vorhaben in der Sitzung des Bauausschusses persönlich erläutern. 

Es entstehen Kosten für die Erarbeitung der Bauleitplanung (Flächennutzungsplan und Bebauungsplan) sowie die Erstellung der erforderlichen Gutachten (z.B. Baugrund-untersuchung, ggf. Lärmgutachten, avifaunistische und Fledermaus Gutachten)

Maßnahmen zu Klimaschutz können im Rahmen der Bauleitplanung vorgegeben werden.