Die vorliegende 41. Änderung des wirksamen Flächennutzungsplanes nimmt Bezug auf das beantragte Baukonzept für den Bereich der ehemaligen Weberei „Van der Wal“.

Im wirksamen FNP für die Stadt Dinklage ist die Fläche als sonstiges Sondergebiet „Möbel“ (SO Möbel) ausgewiesen (siehe Anlage zur Beschlussvorlage). Sollte eine abweichende Flächennutzung ermöglicht werden sollen, ist der FNP der Stadt Dinklage dementsprechend anzupassen.

Das Bauleitplanverfahren (Bebauungsplan und Flächennutzungsplan) wird sodann im Parallelverfahren durchgeführt.

Es entstehen Kosten für die Erarbeitung der Bauleitplanung (Flächennutzungsplan und Bebauungsplan) sowie die Erstellung der erforderlichen Gutachten (z.B. Baugrund-untersuchung, ggf. Lärmgutachten, avifaunistische und Fledermaus Gutachten

Maßnahmen zu Klimaschutz können im Rahmen der Bauleitplanung vorgegeben werden